北市公辦都更 可分280住宅

財政局今天舉行記者會，說明目前由市府主導的都市更新案辦理成果。在101年度辦理公開評選的「台北市中正區南海段五小段72地號等17筆土地都市更新案」與「台北市信義區犁和段三小段302、303地號公有土地都市更新案」，分別在5月6日、6月3日評選出潤泰創新國際股份有限公司為最優申請人。

財政局表示，這兩案配合北市府住宅政策需求，將市府更新分回房地規劃為公營出租住宅，除達到落實市府政策目標外，充分活化閒置市產，改善原市有土地上窳陋老舊眷舍景觀、有效提升土地利用效能。

南海路都更是財政局推動的首例「公辦都更」案，基地位於重慶南路2段、泉州街、南海路與泉州街9巷圍起的街廓，鄰歷史博物館與植物園，區位條件好、生活機能佳。土地面積5824平方公尺，其中市有地面積3324平方公尺，占更新單元總面積比率為57.07%

財政局預估更新後權利價值約90億元，更新後公有及私有地主可分配70億元以上的房地與車位。其中教育部可分回國際學舍約225戶（約值25億元）、北市府分回公營出租住宅約200戶（約值40億元）。

至於信義區犁和段2筆土地更新案，依財政局資料，市有地面積達1906.92平方公尺，占更新單元總面積比率93.43%。預估更新後權利價值超過23億元，其中市府可分回15.2億多元，除了含公營出租住宅約80戶，另外將重建警察局信義分局六張犁派出所。