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北市公辦都更 可分280住宅

中央社/ 2012.10.31 00:00
(中央社記者孫承武台北31日電)台北市財政局今天表示,包括南海路、信義區犁和段等2「公辦都更」案,北市分回公營出租住宅280戶,價值約新台幣55億元。

財政局今天舉行記者會,說明目前由市府主導的都市更新案辦理成果。在101年度辦理公開評選的「台北市中正區南海段五小段72地號等17筆土地都市更新案」與「台北市信義區犁和段三小段302、303地號公有土地都市更新案」,分別在5月6日、6月3日評選出潤泰創新國際股份有限公司為最優申請人。

財政局表示,這兩案配合北市府住宅政策需求,將市府更新分回房地規劃為公營出租住宅,除達到落實市府政策目標外,充分活化閒置市產,改善原市有土地上窳陋老舊眷舍景觀、有效提升土地利用效能。

南海路都更是財政局推動的首例「公辦都更」案,基地位於重慶南路2段、泉州街、南海路與泉州街9巷圍起的街廓,鄰歷史博物館與植物園,區位條件好、生活機能佳。土地面積5824平方公尺,其中市有地面積3324平方公尺,占更新單元總面積比率為57.07%

財政局預估更新後權利價值約90億元,更新後公有及私有地主可分配70億元以上的房地與車位。其中教育部可分回國際學舍約225戶(約值25億元)、北市府分回公營出租住宅約200戶(約值40億元)。

至於信義區犁和段2筆土地更新案,依財政局資料,市有地面積達1906.92平方公尺,占更新單元總面積比率93.43%。預估更新後權利價值超過23億元,其中市府可分回15.2億多元,除了含公營出租住宅約80戶,另外將重建警察局信義分局六張犁派出所。

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