加速軸線翻轉 市府允設專案辦公室

雙子星大樓 下為百貨中為辦公室上為旅店

太極雙星董事長何岳儒率專案協調人王佑仁簡報表示，除了雙子星大樓興建成低樓層商場百貨、中段樓層辦公室、高樓層旅店，未來還要推下沉廣場、人工平台等兩案，將機場捷運線、轉運站及大樓周邊空間串連成東西向迴路。

台北市都市發展局長丁育群說，雙子星大樓的規劃方向符合台北市「中央車站及中央公園整體規劃案」的方向；財政局長邱大展則是對中央喊話，希望能儘快解除對舊市議會資產查封，以利北市整體規劃更新。

丁育群說，北市府自完成市區鐵路地下化後，思考沿線的空間如何規劃利用，因此於九十五年訂定台北市「中央車站及中央公園整體規劃案」，希望從西側的忠孝橋起、東至台北科技大學，配合其中的台北火車站國門新地標案整體規劃，建構長條形的都市綠廊，成為北市中心的中央公園，沿線的高價值市有土地，也希望陸續透過地上權設定的方式開發。

目前整體規劃案中，從忠孝橋下、淡水河旁的玉泉公園起，緊接著塔城街與延平北路中間的鐵路局舊址，已由營建署協助台鐵進行都市更新案、舊市議會及後方市有土地已設定為「文化觀光專用區」，行政院原本有意在現有院區後方興建中央合署大樓，目前此案暫告停頓，接著是華山藝文創意園區，然後銜接國立台北科技大學。

邱大展說，市府在舊議會持有二千七百坪土地，可蓋兩萬坪建物，依雙子星每坪兩百萬標價，該區就有四百億開發計畫，整個街廓計畫為台大兒童醫院北側、忠孝西路南側、中山南路西側，基地面積有一萬多坪，都發局持續規劃，只等中央對舊議會解封，一年內就可推動聯合開發案。

都發局說，市府同時對台北車站雙子星大樓能帶動北市東、西區發展軸線翻轉，寄望甚深，因為西區才是北市的商業發展重鎮，雙子星啟用後，將可帶來大量的國際遊客及國內民眾。