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壽險業搶不動產 金管會籲評估

中央商情網/ 2012.10.30 00:00
(中央社記者吳靜君台北2012年10月30日電)壽險業這2天積極投資不動產。金管會表示,壽險業投資不動產時就要評估是否符合保險法及相關法規。

近總統官邸和「元大一品苑」豪宅的博愛路地上權,今天由台灣人壽以新台幣8億7600萬得標,平均每坪高達253.5萬元,為住宅地上權單價第2高。

台中市東區干城重劃區2筆國有土地都由南山人壽拿下,權利金分別為3億55萬餘元、2億7668萬餘元。

台北市內湖區安泰內湖大樓,整棟面積2118坪,也由南山人壽以新台幣13億3888萬元取得。

新光人壽29日以39億餘元標下台北火車站對面的亞洲廣場大樓一樓商場。

依據金融監督管理委員會要求保險業投資不動產最低收益率,是不得低於中華郵政股份有限公司牌告 2年期郵政定期儲金小額存款機動利率加3碼,現在門檻為2.125%。

金管會表示,壽險業投資不動產時,必須評估是否符合保險法及相關法規,要達到投資最低門檻;但是若中間有退租的情形,讓投資報酬率低於門檻,就必須向金管會申請,但金管會不見得會核可,會依據個案審視。

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