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總統官邸旁地上權 台壽保得標

中央商情網/ 2012.10.30 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年10月30日電)國產局12筆國有地設定地上權今天標脫 8筆,其中總統官邸附近的台北市博愛路住三土地地上權由台灣人壽(2833)以新台幣8.76億元得標。

財政部國有財產局表示,這次地上權共收到24封標單,其中首度跨海招標的金門土地最多人搶標,吸引9封標單,台灣土地開發公司以權利金4568萬元得標。

台北市3筆地上權全數標脫。近總統官邸和「元大一品苑」豪宅的博愛路地上權,由台灣人壽以8億7600萬得標,平均每坪高達253.5萬元,擠進住宅地上權單價第2高。

台北市羅斯福路3段、近捷運台電大樓站附近的地上權由廬麟投資公司以權利金1億5888萬元得標,平均每坪146萬元。

台北市杭州南路1段、近捷運東門站的地上權由大羅屋公司以2億1345萬餘元得標,平均每坪172.5萬元。

近嘉義公園的嘉義市東門段土地,鑫盛建設以權利金4779萬餘元得標。

台中市東區干城重劃區2筆國有土地皆由南山人壽拿下,權利金分別為3億55萬餘元、2億7668萬餘元。

高雄市前金區鄰近捷運橘線市議會站的商四土地,鵬程建設以權利金1億4088萬元得標。

國產局表示,決標權利金總金額20億5994萬8242元,較招標底價總額11億1034萬5629元,超出 9億4960萬2613元。50年地上權期間,每年還可收租金1779萬元。

國產局發言人陳秀琴表示,地上權在全台開花結果顯示投資人對50年地上權的接受度提高,地方都會區也有地上權市場。

國產局表示,預計明 (102)年上半年再次推出地上權案招標,規劃標的包括台北市萬華區和內湖區,台中市火車站和梧棲漁港附近,台南市新光三越附近,高雄市衛理公會舊址部分土地,屏東市演藝廳附近,以及澎湖縣馬公漁港附近土地。

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