位於新北市南勢角的捷運共構宅「南方之星」，台北市捷運工程局在29日公開標售，從29日起一連3天進行開標，這次捷運工程局共釋出243個單位公開標售，其中共有101戶沒有民眾投標。在上週捷運木柵站「信義18號」近半數流標後，「南方之星」再度有4成1流標，至於其他近6成的戶數，捷運工程局預估應該可以順利脫標。
「南方之星」是高達上千戶規模的大型捷運共構開發案，市場反應，因為戶數多，部分物件的格局也就無法面面俱到，公設比高達35%~38%也相對偏高，再加上奢侈稅和實價登陸上路的雙重影響，讓不論是自住客或投資客在物色物件時都更為謹慎。加上此次標售的南方之星，總價1500萬元以上的占比達52%，而南勢角區域總價超過2千萬的客層本來就比較少，該區域還是以1至2房的物件，平均總價在1000萬元以下為主，所以投標狀況也就相對並不踴躍。
雖然如此，但是捷運局開價還是低於市價行情，目前南方之星成交單價一坪多在40~48萬元，而捷運局底價每坪37~41.6萬元，低於市價約1成，卻有4成的物件乏人問津，這也顯示在實價登錄之後，目前市場狀況更趨於觀望，而「信義18號」和「南方之星」兩捷運共構宅，都有近半數的流標率，也顯示目前市場對於捷運加持就是銷售保證的狀況已經改觀。
捷運局指出，「南方之星」位於中和線端點的南勢角站，緊臨興南夜市、和平黃昏市場、大華商圈，商家林立且為交通樞紐，往北經福和橋、永福橋、中正橋，約15分鐘可達北市，往東經秀朗橋可直通新店，往西接台64號快速道路通往板橋、新莊等地，生活及交通機能相當完善。規劃為19層住宅8棟及辦公大樓1棟，北市政府分得532戶，包括10戶複合型店舖住宅、144戶一般事務所及378戶住宅。