第二條　第51款1.事實發生日:101/10/292.公司名稱:亞昕國際開發股份有限公司及子公司3.與公司關係[請輸入本公司或聯屬公司]:本公司及子公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:依證券櫃買中心99年12月9日證櫃監字第0990030043號函辦理。6.因應措施:一.董事會通過日期:101/10/29二.採用IFRSs編製財務報告時間:102/01/01三.採用IFRSs計畫之重要內容及執行進度: 本公司係依IFRSs轉換計畫執行相關作業，除下列項目仍積極執行中外，餘已完成。 (1)完成IFRSs2012比較財務資訊之編製。四.目前會計政策與未來依IFRSs編製財務報告所使用會計政策兩者間可能產生之重大 差異: A.完工比例法認列之損益 本公司及子公司所推出之建案係由本公司及子公司主導設計及規劃，而一般消費 者對購買房地之整體建築結構並無權大幅調整，僅自公司指定之選項中挑選一項 設計，或僅對基本設計指定微小之變動，未符合IFRIC15規範「協議係建造合約」 之定義，不能採用完工比例法認列損益。 B.遞延廣告費轉列費用 以支付與廣告代銷公司之佣金予以資本化為客戶取得成本，餘廣告費用應於發生 時費用化。本公司及子公司因建案預售期間發生之廣告費用因符合專案銷售支出 ，現行會計處理係基於成本及收入配合原則予以遞延。惟IFRSs規範企業於推出 新產品或服務支出係非屬無形資產成本之支出，故本公司及子公司預售期間發生 之廣告費用及促銷費用不得遞延至收入實現時認列之。 C.員工不休假獎金 我國會計準則就累積帶薪假未有相關規範；採用IFRSs後，依IAS19規定員工休假 權利如為累積給薪休假者，應於員工提供服務而增加未來給薪休假之權利時認列。 D.售屋利益之遞延所得稅負債影響 因採用IFRSs後已不能採用完工比例法認列損益，僅能依全部完工法認列損益， 故帳上因採用完工比例認列所入帳之遞延所得稅負債予以迴轉。五.採用IFRSs後對財務報告重要項目可能產生之影響金額: 針對可能產生重大之會計差異，初步評估將使採用IFRSs之民國101年第三季之 合併股東權益減少925,424仟元，未提撥保留盈餘減少新台幣925,424仟元。主要係 自採用IFRSs起，本公司及子公司建案須採「全部完工法」之會計認列原則予以認 列建案之收入及獲利（取代「完工百分比法」）。六.評價作業方式，包括係自行評估或委託獨立評價人員及評價方法，並敘明會計師複 核意見內容: A.評價作業方式:除退休金重要影響項目係以精算師出具之精算報告為依據調整外， 其餘影響數係本公司自行評估。 B.會計師複核意見:上述採用IFRSs後對首次轉換日合併財務報表可能之影響金額， 已洽安侯建業聯合會計師事務所張淑瑩會計師出具複核意見書，其複核意見內容 摘要如下: 本會計師依據民國九十九年十二月九日證櫃監字第○九九○○三○○四三號函令 規定，對第一段所述之亞昕國際開發股份有限公司及其子公司所編製之前開可能 產生之影響金額進行複核，並未發現前開資訊有重大違反之情事。七.上述係依據行政院金融監督管理委員會（以下簡稱金管會）民國100年12月22日公佈 之證券發行人財務報告編製準則」、金管會目前已認可之國際財務報導準則、國際 會計準則、解釋及解釋公告所擬採用之會計政策、及依國際財務報導準則第1號「首 次採用國際財務報導準則」所擬選擇之會計政策編製，嗣後可能因環境或狀況改變 而變動。7.其他應敘明事項:無。