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【公告】新光金子公司新光人壽取得不動產

中央商情網/ 2012.10.29 00:00
日  期:2012年10月29日公司名稱:新光金(2888)主  旨:本公司代子公司新光人壽取得不動產發言人:許

澎說  明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地:台北市中正區公園段二小段138地號、台北市大安區復興段二小段213地號、高雄市前金區後金段523-1、523-2地號、高雄市鳳山區新庄子段149-22、149-31地號建物:台北市中正區忠孝西路一段50號1F2.事實發生日:101/10/29~101/10/293.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積:台北市中正區土地合計135.45平方公尺,折合40.97坪、台北市大安區土地合計223.16平方公尺,折合67.5坪、高雄市前金區土地合計2.39平方公尺,折合0.72坪、高雄市鳳山區土地合計868.5平方公尺,折合262.72坪建物面積:台北市中正區合計2,846.19平方公尺,折合860.97坪交易金額(新台幣,以下同): 台北市中正區標的3,908,680,000元、台北市大安區標的 11,350,000元、 高雄市標的8,970,000元總交易金額:3,929,000,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:亞洲信託投資股份有限公司與本公司關係:非關係人5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:保證金:247,431,000元頭期款:總價款X 30% (含保證金)

款:總價款X 70%9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式:招標決策單位:不動產企劃委員會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:台北市中正區標的物:第一太平戴維斯不動產估價師事務所:總金額3,633,335,600元麗業不動產估價師聯合事務所:總金額3,560,110,950元台北市大安區標的物:第一太平戴維斯不動產估價師事務所:總金額11,622,796元麗業不動產估價師聯合事務所:總金額 12,375,912元高雄市標的物:第一太平戴維斯不動產估價師事務所:總金額 9,024,423元麗業不動產估價師聯合事務所:總金額9,550,005元11.專業估價師姓名:第一太平戴維斯:劉詩愷麗業:陳玉霖12.專業估價師開業證書字號:劉詩愷:(96)北市估字第000103號陳玉霖:(91)北市估字第000031號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:戴德梁行得標金額之0.15%18.取得或處分之具體目的或用途:不動產投資19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無

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