雙子星案終於標出 業者：東西區翻轉 重燃希望

房地產業者指出，過去雙子星標案多次流標，主要是卡在私有地產權、標案條件限制、投資金額過大等問題，這次招標排除了上述問題，加上競標團隊皆有龐大資金、技術、飯店經營實力，因此順利標脫，得標團隊太極團隊股東之一，馬來西亞怡保花園集團，在吉隆坡經營谷中城美佳廣場等商辦大樓，對於日後招商將有正面幫助。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨認為，目前台北車站周邊不少未開發的公營事業用地，未來開發後將有助於區域公辦都更腳步，也將帶動區域房價翻漲。

房地產業者認為，目前以台北車站為軸心所輻射向外的商圈來看，多數飯店已有部分「年齡較大」，此次雙子星案標出，以太極雙星團隊背後有洲際飯店等國際知名酒店集團來看，未來勢必會走中高檔路線，預期將吸引原來台北市東區的中高消費階層，甚至出現所謂「東軸西返」的台北市西區新榮景。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，近幾年西門商圈有不少老舊飯店改裝成為平價飯店，吸引包括陸、日客等青睞，另外也有部分新的酒店落成營運，顯示台北市西區商圈已有再度抬頭趨勢。

劉怡蓉指出，以台北車站本身的交通優勢，加上未來雙子星聯開案的帶動，商務旅客勢必增加，加上新商圈帶來的觀光人潮，將和西門商圈互補，吸引更多人潮湧入。