曾俊華在他的部落格中發表文章指出，港元匯率因市場對港元的需求增加，被推至7.75港元兌1美元，外界擔心熱錢會進一步推高香港房價，使得房市更亢奮。
他認為，資金流入與房價上升沒有必然的關係。
他指出，由於對房價會向上的預期主導市場情緒，因此在美國推出第3輪貨幣量化寬鬆措施後，即使沒有大量資金流入香港，房價仍然上升。
他說，這種情緒很危險，它與香港經濟逐步放緩的情況背道而馳，會使房市泡沫的風險大增。
他表示，港府前天推出新的兩項需求管理措施，希望可以降低風險。
曾俊華又說，根據以往經驗，預計資金淨流入的情況會持續一段時間，現在難以預料最終會有多少資金淨流入，以及資金流向何時逆轉。
他分析說，雖然各主要經濟體系都在推行量化寬鬆貨幣政策，全球利率將在一段長時間內仍維持低水平，但這並不代表資金一定源源不絕湧入新興市場。
他表示，現在全球經濟和金融市場仍然極脆弱和不明朗，任何突如其來的衝擊都可以使投資者的避險情緒一夜升溫，甚至觸發資金突然大規模撤離新興市場回流美元資產避險。
他警告，資金流向逆轉會造成匯率和利率大幅波動，並導致資產價格出現下調壓力，大家務必要明白當中的風險。