實價揭露後 首次標售周登場

首先是今天召開評選審查會議的台北車站特定區C1和D1雙子星大樓聯合開發案。由於台北車站具國家門戶效應，且投資總金額高達新台幣 630億元，可否順利選出得標廠商，房地產人士多視為台北商辦市場變化風向球。

29日是台北捷運南勢角站「南方之星」共構宅標售案。以中小戶型為主，符合當前首購自用市場需求，標售成績成為捷運共構宅是否繼續為房市票房保證的觀察對象。

29日還有中央存款保險公司標售攜手釋出的原大亞百貨1樓，建物860.97坪，總底價24.5億元，每坪底價約285萬元，換算投資報酬率約2.45%。

財政部國有財產局30日有12筆國有土地設定地上權案開標，總底價15億1441萬元。台北市羅斯福路3段、杭州南路1段、博愛路3筆所在位置最精華；台中市、嘉義市、台南市和高雄市選定標的都在市中心。

國產局首次嘗試金門地上權，能否成為首次標出離島「跨海」地上權，值得注意。

安泰銀行30日標售內湖全棟大樓，底價11.5億元，房仲業研判，可能再次吸引壽險公司出手。

31日台灣金融資產服務公司二拍位於新北市新莊區的歌林購物中心，底價由一拍的48億元大幅調降為38.4億元。