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【公告】中壽取得不動產事宜

中央商情網/ 2012.10.25 00:00
日  期:2012年10月25日公司名稱:中壽(2823)主  旨:本公司取得不動產事宜發言人:郭瑜玲說  明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地:台北市南港區經貿段61-1地號,權利範圍1500/100000建物:台北市南港區園區街3號五樓,建號:213,權利範圍:全部2.事實發生日:101/10/25~101/10/253.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積:626.46平方公尺,折合189.51坪;建物面積:3610.34平方公尺,折合1092.13坪;交易總金額:新台幣(以下同) 432,500,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):友傳科技工業股份有限公司5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:總價:432,500,000元第一期款: 86,500,000元

(20%)第二期款: 216,250,000元 (50%)第三期款: 129,750,000元 (30%)9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:議價;參考市場行情及估價報告;董事會授權董事長決行10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:戴德梁行不動產估價師事務所,估價金額為新台幣 456,215,000元11.專業估價師姓名:戴德梁行不動產估價師事務所:楊長達12.專業估價師開業證書字號:戴德梁行不動產估價師事務所:楊長達(96)北市估字第000106號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:第一太平戴維斯股份有限公司,新台幣 2,162,500元18.取得或處分之具體目的或用途:執行不動產投資19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:22.監察人承認日期:23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無

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