回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 中華民國 時區 十九大

財長︰不動產持有稅 不宜實價課稅

自由時報/ 2012.10.19 00:00
實價登錄資料 不會用來查稅

〔自由時報記者張舒婷/台北報導〕實價登錄上路後,民眾深切關心房價問題,也關心接下來是否會實價課稅。財政部長張盛和昨表示,不動產「長期持有」的稅負,像是房屋稅、地價稅等,均不宜實價課稅,但交易稅就應該如此。

張盛和舉例,如果一棟房屋的土地價值一百萬元、持有五十年,採實價課稅的話,即使地價稅最低稅率千分之十計算,五十年就課掉價格一半的稅金,一下子就變成政府的了,相當不合理。

至於不動產交易稅,張盛和認為,目前的土地公告現值大概是實價的八成,已相當接近實價,只是社會大眾多認為交易應實價課稅。

國民黨立委盧秀燕擔心,實價登錄是否成為財政部的查稅依據,把這幾年交易全部調出來,來個全國大追稅?

對此,張盛和回答「不會」,強調實價登錄資訊只是參考,且實價登錄不是顯示個案房價,即使某一區段的價格很高,不代表那一帶的每戶價格都一樣高,查稅是要查個案的,最終還是要看交易合約。

社群留言