這間在建國南路一段巷內的新成屋，開價每坪新台幣180萬元。內政部實價查詢網的成交資料顯示，63.27坪住宅加1個12坪的坡道平面車位，總成交價9160 萬元，其中車位350萬元，房屋每坪成交價139萬元，相當於殺價2成3。
不過業者表示，巷內的豪宅，有錢人不一定看得上。雖然在大安森林公園附近，但因為在巷內，能賣到每坪120萬元以上就不錯了。
出席「兩岸房地產趨勢論壇」的房屋代銷業者海悅廣告機構總經理曾俊盛表示，同棟大樓因樓層不同，一般約有10%至15%價差；同一個社區更可能因為座向、景觀差異，房價相差3成。
曾俊盛表示，實價查詢揭露成交後，購屋者可能會想用區域行情的最低價去談，但最終成交價還是決定於供需。
曾俊盛表示，實價揭露可能讓購屋者暫時觀望，房價可能要整理1至2年，但房價因為實價登錄而下跌的機率不高。
財金文化集團董事長謝金河表示，兩岸房市都進入調整期，建商要更用心創造房屋的附加價值，才能勝出。未來兩岸三地，甚至包括新加坡，華人區的房價連動性可能更強。
不過謝金河指出，台灣正陷入「公平正義」的論戰，房地產是否因此震盪，要非常小心。
上海復旦大學地產運營研究所所長蔡為民表示，公平正義幾乎不可能，因為現在資金流動太方便了，一旦要課重稅，富人的財富可以輕易流到其他國家。