實價登錄制度上路，立委關注財政部應及早規劃對不動產交易改為實價課稅，如此不但可以明顯改善地方財政，在奢侈稅的搭配之下，過剩的房屋也能及早釋出，將不動產價格控制在合理範圍，兼收實現居住正義之效。
對此，張盛和表示，自住長期持有不動產，並沒有交易，沒有交易就沒有所得，也沒有所謂的市價，故房屋稅和地價稅不宜用實價課稅。
而關於實價登錄是否可做為查稅依據？張盛和表示，實價登錄不是顯示每個個案的房價，而是顯示某一區段、某一帶價格，不代表那一帶的每一戶價格都一樣高，而查稅是要查個案，因此查稅最終還是要看交易合約。