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美9月新屋開工 攀抵4年巔峰

中央社/ 2012.10.17 00:00
(中央社台北17日電)美國9月新屋開工銳增至4年新高,顯示房市正步向復甦。

美國商務部今天公布的數據顯示,9月新屋開工攀升15%,至年率87.2萬戶,不但改寫2008年7月以來的紀錄,更優於彭博社訪查經濟師的所有預估值。彭博社訪查81名經濟師的預估中值為77萬戶。營建許可增加可能意味新屋開工的增加將持續下去。

處於歷史低點的房貸利率與人口增加帶動買氣回溫,不過房市供應卻有逐漸下滑現象,這意味營建業未來有能力持續回神,對經濟成長產生更多貢獻。與此同時,新屋開工數仍不及景氣衰退前的高峰,使得房市對經濟擴張的提升受到限制。

科羅拉多州行動經濟學公司(Action Economics LLC)首席經濟師英格朗(Mike Englund)在數據出爐前表示:「這次房市的大反彈前所未見。日後只會繼續上升。」

彭博社調查的9月新屋開工預估值,介於73.5萬戶和80萬戶之間。8月的年率從原公布的75萬戶上修至75.8萬戶。

9月新屋開工數年增34.8%,創下今年4月以來最大年增率。

衡量未來營建活動的營建許可大增至年率89.4萬戶,也超過經濟家預期中值,並締造2008年7月以來最高水準。經濟家預估為上升至81萬戶,預測範圍介於78萬戶至85萬戶。(譯者:中央社徐崇哲)

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