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實價登錄 信義區段成交價奪冠

中央社/ 2012.10.16 00:00
(中央社記者蔡和穎、黃瑞弘台北16日電)不動產實價登錄今天上線,最高價交易案件落在台北市信義區松勇路段,成交總價2億3800萬元,含車位每坪近130萬元。

不動產交易實價查詢服務網今晨零時正式上線,民眾查詢踴躍,網站開站不到5分鐘湧入近3千名訪客人次,造成網站一度癱瘓。

在目前可供查詢的全台8月份1萬6000多筆交易資料中,位於台北市信義區松勇路段的交易案件,成交總價高達新台幣2億3800萬元,建物移轉總面積超過183坪,型態為住宅大樓,格局為6 房 2 廳 4 衛。

以松勇路段成交案為例,當初同地段喊出每坪約200萬元,對照實價登錄案件登記的扣除車位每坪165萬元、含車位每坪約130萬元,中間有不小差距。

台北市其他成交價較高者,包括士林區中山北路5段的個案,換算含車位單價為每坪114萬元;大安區仁愛路4段個案,換算含車位單價為每坪100萬至120萬元區間;大安區敦化南路2段個案,換算含車位單價為每坪104萬元。

豪宅群聚的台中市西屯七期重劃區,市政路路段最高成交總價為8700多萬元,含車位每坪約52萬元。

在南部豪宅方面,位於高雄市鼓山區美術館園區的美術東四路,最高成交價案件達4500萬,含車位每坪單價約33萬元。

新北市方面,行情熱門的新板特區,登錄最高的成交案件為7300多萬元,扣除車位每坪約為56萬元。

新北市三峽區北大特區則有達2100多萬元的案件,扣除車位換算每坪將近25萬元,趨近市場行情。

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