馬總統在國慶文告中宣布，將再擴大中資來台投資。淡江大學產經系教授莊孟翰批評，這是一項製造台灣更多問題的錯誤政策，恐重蹈中資在港炒房覆轍，讓台灣的房價更高、更不合理；若房市泡沫破滅，對台灣整體經濟衝擊將更大。
他指出，或許馬總統的思維是要平衡兩岸資金往來嚴重失衡現狀，台灣資金過去中國太多、來自中國太少，所以才要擴大中資來台，但這想法是大錯特錯。
莊孟翰表示，經濟學上有個要素價格均等化原理，簡單來說，就是水會往低處流。相對於歐美國家，台灣優勢在於擁有一定的技術水準，但成本相對較歐美低廉，所以會發展代工；但台灣若與中國相比，過去中國的土地、勞工及稅金都比台灣低廉，資金自然就從台灣往中國流動。
中資可能買房 房價高漲
他分析，過去十年，台灣資金大量西進，在中國創造龐大就業與經濟成長，但相對在產業及資金西移下，台灣工作機會減少、薪資成長也停滯。
所以，除非台灣勞工、土地等要素價格拉到跟中國一樣，否則擴大中資來台，這些中資是不可能投資創造就業的生產事業，最有可能是投入房市、股市。莊孟翰指出，從09年調降遺贈稅率及開放中資來台投資，已造成第一波豪宅價格大漲；接著開放陸客自由行及簽訂ECFA，店面跟著漲價，再來是兩岸投保協定，商辦炒成一團；如今又要擴大中資來台，最可能造成台灣房市兩極化，北市精華地段在中資湧入下是欲跌不易，甚至恐創新高價，但中南部卻陷入長期低迷。
他警告，除非兩岸生產要素成本拉近、拉平，否則中資來台最有可能是投入炒房，台灣恐將重蹈香港覆轍；在中資、台商及私募基金，加上本地壽險資金等，房價會炒作到更不合理，造成台灣貧富拉大、社會階級衝突更嚴重。倘若房市泡沫破滅，那對台灣將是全面性毀滅。
陸客炒高房價 港人排斥
莊孟翰還說，香港一年有兩千萬中國人次到香港旅遊、購物，但近來香港人卻對中國人很排斥，主因就是中國人來了，物價、房價被炒高了；馬政府不斷放寬中資來台，結果也會如此。