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變出金雞母!四兆資產待活化

中時電子報/李明賢/台北報導 2012.10.14 00:00
政府到底還暗藏多少隻金雞母?台北車站ROT方式招商經營,引進微風集團帶動商機人潮,被財政部列為資產活化的最具代表性案件之一。根據財部資料顯示,政府可活化土地多達兩百零三萬公頃,總值高達四兆零九百一十八億元,其中還有許多金雞母暗藏其中,仍在等政府挖掘。

財政部早已擬定國有土地清理活化方案,但截至目前共清理十五萬筆、約七萬公頃國有建築用地,其中八百八十一筆屬於閒置狀態,一千五百九十三筆屬於低度利用,執行狀況欠佳,官員解釋「部分機關視為自有財產,不願釋出」。

行政院長陳冲主持行政院會時也指示,各機關對於所經管國有公用不動產,應摒棄本位主義,思考創造多元價值,以提升運用效益。財長張盛和也認為,只要各地努力活化資產,每個縣市都能開發四到五個案子,全台就能創造一百個金雞母。

根據國有財產局統計,國有財產總值高達八兆七千九百九十四億元,其中九成一屬於公用,等於公用財產約八兆零三百八十五億元;在不動產部分,國有不動產共兩百二十五萬公頃,房屋建築及設備總值八千一百九十八億元。

國有財產局統計,政府可活化利用的土地數量約兩百零三萬公頃,換算價值約四兆九百一十八億元;若以去年活化土地面積九千五百九十公頃,創造出兩百七十億元的價值,九十九年活化九千三百多公頃土地,創造兩百五十八億元的效益。

陳揆也認為,少子化現象將造成大量校園空間閒置,為免浪費社會資源,教部應主動邀集相關單位妥善規劃有效利用,並結合民間團體或NGO(非政府組織)資源辦理;各機關對於無必要的房地,不能任其消極靜態管理,應積極配合活化。

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