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北市府:陸資有意參與A25標案

中時電子報/陳芃/台北報導 2012.10.13 00:00
台北市「世貿二館設定地上權開發案」已由南山人壽得標,市府昨日與南山簽約。郝龍斌市長表示,此案將創造近萬個工作機會,為經濟注入活水。南山人壽則表示,除商辦大樓、購物商場外,計畫興建博物館等設施,增加當地文化氣息。市府同時透露,即將招標的A25,已有陸資企業表達有興趣。

這項基地,是目前世貿二館與兩旁停車場,占地五三五七坪,以設定地上權五十年方式開發,權利金為二六八.八八億元創天價。郝龍斌說,國內景氣燈號連十藍,比金融海嘯時更糟,市府持續研擬應對措施,希望幫助失業民眾。此案預估引進四百多億元民間投資、提供近一萬個工作機會,將帶動產業發展,南山人壽也承諾七年內拿到使用執照並啟用。

他也表示,中央規定五百坪以上的公有地不得出售,北市則是超過五百平方公尺、一百多坪就不賣,在保留土地的前提下,和企業合作開發,最近還有幾案陸續進行。

南山人壽副董事長杜英宗表示,看好北市發展,將把此案塑造成國際地標、東亞最高等級的辦公大樓,成為跨國企業在亞太地區設點的首選。除了辦公室、購物商場,也計畫蓋博物館,讓信義計畫區更有文化氣息。

台北101大樓的高樓層每坪月租已超過四千五百元,就在旁邊的「南山廣場」未來是否能比拚?杜英宗幽默地說,不曉得101的租金,但南山僅規畫蓋四、五十層樓,高度較低「讓很多人安心」。

南山副總經理左昭德表示,商辦租金應起碼有四千五百元水準,但規畫仍須經過都市設計審議通過才能確定。

至於位處信義計畫區、緊鄰亞太會館、中油大樓附近的A25土地BOT招標案,台北市政府財政局長邱大展說,預估底標會超過新台幣200億元,已有40到50家業者詢問其中有3到4家具有陸資背景企業詢問或表達興趣,預計年底前招標文件公告,期望明年第2季可以決標,若A25可以建設完成,預計可創造9000多個就業機會。

信義區A25案,土地面積約5000多坪,現為停車場,未來將規畫全方位開發內容,容許高強度商業設施使用,如購物中心、娛樂設施等,也可規畫企業總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業等複合型商用不動產類型做為開發重點。

邱大展說,明年除A25的BOT招標案外,另有成功高中軍方所有地、新北投都更案重大案件,預計在明年決標。

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