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低利率 房仲:錢進股市房市

中央社/ 2012.10.11 00:00
(中央社記者馮昭台北11日電)南韓今年第2度降息。房仲業者和學者今天表示,台灣利率已經很低,無論是否跟進降息,在低利率環境下,資金不是進股市就是到房市。

淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰表示,在低利率且游資太多的環境下,不是買股票,就是投入房地產。但如果股市長期不好,將不利房市。

永慶房產事業群總經理葉凌棋表示,8月房市交易量下降,9月回升,10月迄今房市買氣與9月相當,顯示美國9月宣布第3波量化寬鬆政策 (QE3),以及低利率的環境下,房市回溫走勢確立。研判今年第4季將旺季「小旺」。

葉凌棋表示,房價已到短期高點,呈現高檔盤旋。政府如果持續打房,2013年的房市可能會受影響,但台北市區的房價不容易降,外圍重劃區房價較可能鬆動。

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