低利率 房仲：錢進股市房市

淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰表示，在低利率且游資太多的環境下，不是買股票，就是投入房地產。但如果股市長期不好，將不利房市。

永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，8月房市交易量下降，9月回升，10月迄今房市買氣與9月相當，顯示美國9月宣布第3波量化寬鬆政策 (QE3)，以及低利率的環境下，房市回溫走勢確立。研判今年第4季將旺季「小旺」。

葉凌棋表示，房價已到短期高點，呈現高檔盤旋。政府如果持續打房，2013年的房市可能會受影響，但台北市區的房價不容易降，外圍重劃區房價較可能鬆動。