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商辦價 仲量聯行:相對高點

中央商情網/ 2012.10.09 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年10月9日電)仲量聯行總經理趙正義今天表示,商辦價格已到相對高點。

仲量聯行公布第3季A級辦公大樓市場報告,今年第3季辦公市場空置率為10.07%,雖然空置率略降,租金微漲,但第2季辦公市場去化量約1.2萬坪,第3季只有782 坪,暴跌94%。

仲量聯行指出,大環境景氣低迷,跨國企業對下半年保守觀望,傾向暫時延宕增租或改為部分增租。

趙正義表示,雖然第3季商辦買賣熱絡,但房價已到相對高點,租金報酬率太低並不好。

世貿二館地上權得標廠商南山人壽將於12日簽約,趙正義表示,初步規劃成大中華租賃總部,以頂級商辦吸引外資租賃。

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