5都房市 Q3交易速度變慢

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13 年前

（中央社記者馮昭台北9日電）房仲業者今天公布7到9月5都房屋買賣去化天數統計，5都銷售速度都變慢，台北市售屋平均增加9.8天，相對平穩的台南市增1.1天。

住商不動產企劃研究室統計，台北市房屋9月平均去化天數72.1天，較7月增加9.8天；新北市9月平均75.6天，較7月增加6.4天。台中市89.1天，增5.6天；台南市92.4天，增1.1天，高雄市63.5天，增3天。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，市場上公開標售價格不斷寫下新高，屋主信心大振，價格持續堅穩；但買方實質所得未增加，又遇到銀行貸款緊縮，買方加價有限，出售效率變差。

徐佳馨表示，南部價格較低，不少屋主抱著獲利了結的心態，是去化天數維持平穩的重要原因。

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