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偽造戶籍謄本 謀奪公設保留地

自由時報/ 2012.10.07 00:00
〔自由時報記者錢利忠/新北報導〕毛姓男子等人從事公設保留地仲介,涉嫌遊說土地先順位的繼承人,勾結代書偽造繼承系統表,先順位的繼承人再拿文件向國稅局申報遺產稅移轉證明,辦妥繼承登記後,再由仲介買賣或轉售;看似天衣無縫的計畫,因為一紙「彩色影印」的戶籍謄本,遭地政員發覺事有蹊蹺、揭發劣行,被板橋地檢署偵結,依偽造文書、詐欺等罪嫌起訴。

起訴書指出,毛男與陳姓、李姓等同事,以仲介公設保留地賺取佣金為業,3人勾結林姓土地代書,專挑所有權人已歿多年且名下繼承者眾、又多不知有繼承權的閒置地,以先順位繼承人申辦繼承、隱匿後順位及不同性別繼承人的方式,將全戶除戶謄本剪貼變造影印,再交給繼承人至地政事務所辦理繼承登記。

檢方調查,去年12月間,林姓代書將黃姓繼承人的申請案送件,卻誤交彩色影印的戶籍謄本,地政員見事有蹊蹺,要求代書補交黃男的除戶全戶戶籍謄本正本,代書怕東窗事發,竟攀關係找陳男的簡姓女友協助,利用她在戶政事務所擔任書記的機會,偷用謄本蓋章機在偽造的謄本背面打印、壓機關騎縫章、印流水號等,以假亂真;地政員為求慎重,向當地戶政機關複查才曝光。

檢訊時,毛男等人皆坦承犯行,獲利不超過500萬元,被依偽造文書等罪起訴,而林姓代書於案情曝光前自首,自願接受裁判,並主動供出犯案經過,予以緩刑5年。

公設保留地是都市計畫後,劃分未來將規劃為道路、公園、港埠…等公共設施用地,但目前政府尚未徵收,屬於私有土地,各地方政府為獎勵私人或機關捐獻土地,提供「捐地換容積」的獎勵,許多建商即透過捐贈公設保留地,換取增加建案容積的獎勵。

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