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住家加裝電梯 得多繳房屋稅/孝心竟要課稅 ?

自由時報/ 2012.10.04 00:00
〔自由時報記者洪瑞琴、張舒婷/綜合報導〕房屋稅竟然也包含了「電梯稅」?

民代批孝親同堂卻「變相懲罰」

台南市陳先生六年多前房子翻新,考量八十多歲老爸老媽生活便利,就花近百萬元加設電梯,沒想到前年突然被稅務局清查發現有電梯,評定現值約四十萬元,房屋稅得增加四千多元,他無奈說:「政府要課稅,小老百姓能怎樣?」

六十多歲的吳先生說,鄉下父母老邁,想接他們到市區住,但子孫三代同堂人口多,遂打算找地蓋新房,還想在屋內加設電梯好讓行動不便的老人家使用,後來發現,加設電梯還要多課徵房屋稅,吳先生認為「加電梯只是想盡孝道,又不是讓房子好賣,為何還要加稅?」因此只好暫緩蓋房子的構想,先接爸媽過來一起擠在幾十年舊房子裡。

最少每年也要多繳4200元

一般住宅加設造價核定為卅五萬元的簡單電梯,每年就要多繳四千二百元房屋稅,沈重的負擔讓想接長輩同住的民眾紛紛打退堂鼓。台南市議員陳怡珍指出,政府鼓勵孝親同堂,房屋稅卻「變相懲罰」,應速修改不合時宜法令,別再往納稅人身上剝皮!

陳怡珍表示,越來越多建案迎合高齡化社會,標榜有電梯設計,一般建商不會解釋加徵房屋稅,稅單也不會有課徵明細,恐怕很多民眾不知道還多了筆「電梯稅」,公寓或住商大樓電梯也要課稅,但稅籍住戶分攤後,「感覺不出」每天搭的電梯要繳稅。家用電梯並非增值使用,稅務局應儘速檢討現行法規。

台南市稅務局房屋稅科官員表示,純生產製造過程載貨用電梯不課稅外,包括商業百貨大樓、公寓住宅、餐廳等商貨兩用電梯都要課稅,原則上商用電梯依電梯評定現值課稅三%,家用電梯是一.二%。

陳怡珍表示,台南市房屋稅電梯工程經費標準核定單價,最低為卅五萬元,換算下來,一年「電梯稅」就要四千二百元,「孝心要繳稅」實在不合理。

台南市稅務局房屋稅科官員表示,房屋稅條例屬中央法規,財政部也解釋電梯屬增加房屋使用價值設備,是房屋稅課徵對象。北、高二直轄市未課徵電梯稅,但房屋稅率單位比其他縣市高。其他縣市都仍沿用省稅務局時代法規自訂「房屋評定價值作業要點」,將電梯納入課徵範圍。

財政部︰屬地方稅 可自主調整課稅

房屋稅科官員表示,房屋稅屬地方稅,可以自主課稅門檻,但如果全部取消,不但不盡公平,也可能減少上億元稅收,但會努力研擬合適方案向上呈報裁示。財政部賦稅署強調,電梯是否納入課稅標的,由地方自行決定。

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