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賤售朱木炎反悔興訟 屋主敗訴

自由時報/ 2012.10.04 00:00
〔自由時報記者項程鎮/台北報導〕雅典奧運跆拳金牌朱木炎,透過仲介以1400萬元向屋主張春草買下台北市南京東路5段的1樓中古屋,簽約付1成訂金後,張某認為遭仲介誤導而賤價賣屋,反悔不賣了,朱木炎打官司要求張某履約,最高法院維持一、二審見解,認為本案房屋的買賣契約中,沒有載明賣方有解約權,判決朱木炎只要付清尾款,張某就須依約賣屋,全案確定。

朱木炎去年1月透過仲介向張春草買下台北市1樓老舊公寓,朱簽約時付140萬元,同年2月底交屋期限已到,張某拒絕過戶且通知朱解約。朱木炎表示,他為了方便自我訓練打算在台北市置產落腳,沒想到遇到麻煩事。

張春草則主張,朱木炎將140萬元匯到履約保證公司的帳戶,他沒拿到錢,朱木炎要求不履約就需賠140萬元違約金並不合理,就算要賠也應找履約保證公司求償。合議庭不採信張某的主張,認為只有張某單方想解約,朱木炎無意解約,張某日後需在朱木炎給付1260萬元的同時,把房子過戶給朱木炎。

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