台北、新北、台中和高雄4都陸續公布9月房屋買賣移轉棟數。除台北市跌幅15.7%,新北、台中、高雄跌幅在1.78%至3.69%,呈現小幅盤整。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,相較於台北市大幅滑落,其他 3都表現平穩,除了房價較低外,購屋人可能對實價登錄已無太多疑慮。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,實價登錄實施,房市交易短期有些許震盪,但逐漸回歸常態。
劉志雄指出,從台中及高雄9月移轉棟數可發現,購屋M型化。
劉志雄指出,交易較熱絡區域一是高價台中七期所在的南屯區,以及高雄農16、美術館區所在的鼓山區;另一是房價基期相對較低、但有重大建設進駐的區域,例如台中北屯區、大里區、太平區,以及高雄楠梓區。