新京報報導，北京中原地產根據北京市住房和城鄉建設委員會數據統計，北京9月新建住宅簽約1萬1030套，較8月1萬4525套下降了24%，是近4個月來的成交低點。
北京9月二手住宅簽約1萬2580套，比8月1萬4286套下降12%。這一成交量是最近5個月的最低點。
大陸房產業所說的「金九銀十」，一般指樓市經歷7、8兩個月淡季後，在9、10月成交量會出現爆發性成長。不過，今年樓市卻呈現淡市不淡景象，簽約量在7月、8月位居高位，但9月簽約量卻出現下降。
亞豪機構副總經理任啟鑫表示，樓市9月成交量下滑很大程度是源於供應短缺。9月的成交量因為7、8月入市的項目數量較少，造成市場支撐成交的基數也較少。
北京中原市場研究部認為，除了購房客源被消耗因素外，房價上漲、房貸緊縮、潛在供應增加加劇觀望等也是重要原因。
分析指出，賣方認為，由於外部經濟影響，大陸經濟成長趨緩，樓市調控再度加碼可能性不大。目前業主心態平穩，報價仍呈上漲趨勢。
研究部表示，住宅需求則受到限購政策約束，無法大幅增加，加上對未來預期觀望態度加劇，導致買方拒絕跟漲。