英9月房價下跌 明年恐難回升

這家客戶自有銀行今天在電郵報告中公布，英國住宅均價較8月下跌0.4%，若和去年同期相比，均價下跌1.4%至16萬3964英鎊（26萬4700美元）。

在經濟難以自衰退復甦，削弱消費者信心，銀行也減少貸款以強化資產負債表的情況下，英國房市依舊承受壓力。英格蘭銀行（BOE）官員在評估意在刺激信貸的「貸款融資計畫」（FLS）效果之際，本週或許會維持購債計畫規模不變。

全英房屋抵押貸款協會首席經濟學家賈德納（Robert Gardner）表示：「在決定房價走勢上，勞動市場發展依舊有舉足輕重的地位。這方面有謹慎的理由，因為2012年上半年就業成長和景氣衰退結合的異常現象不大可能維持下去。」

根據全英房屋抵押貸款協會另行發布的報告，英國第3季房價較前季下跌0.5%。倫敦仍是英國房價最貴的地點，北愛爾蘭則最便宜。

賈德納說，他預期未來12個月經濟將逐步復甦，英國全國房價「同期保持相對平穩或只是適度下跌」的格局。

研究公司Hometrack Ltd.昨天發布的報告顯示，英國9月房價下跌0.1%，連續第3個月下跌。

英國央行昨天則公布，8月房貸核准數近乎持平在4萬7665件，還不到2007年前10年金融海嘯尚未襲擊時月均量10萬3000件的一半。（譯者：中央社尹俊傑）