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美辦公室閒置率降至近3年最低

中央商情網/ 2012.10.02 00:00
(中央社台北2012年10月2日電)紐約房地產研究公司Reis說,美國閒置辦公室已降至近3年來最低點,主因是能源和科技公司的需求旺盛,加上新建辦公室缺乏,使得政府減少公務員的措施未造成影響。

Reis今天說,到9月30日為止,全美辦公室閒置率為17.1%,低於1年前同期的17.4%,以及第2季的17.2%。閒置率是2009年第4季17%以來最低水平。

城市對辦公室的需求最強勁,其中科技和能源公司占主要的部分。這些城市如加州的舊金山和聖荷西(San Jose),德州的休士頓和奧斯汀(Austin),以及紐約、西雅圖和波士頓。閒置率也因為第3季新增面積只有284萬平方英尺(26萬4000平方公尺)而降低。Reis說,新增的辦公室面積只相當於少數的中型辦公大樓。

斯德哥爾摩建築公司Skanska AB西雅圖子公司執行副總裁和地區經理皮卡德(Lisa Picard)說:「創意性的產業和與能源有關的產業有成長。」「在此同時,公司發展更有效率的運作方式」和每平方英尺增加更多的職員,是普遍的趨向。(譯者:中央社簡長盛)

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