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高鐵桃園航空城計畫 國壽砸200億得標

卡優新聞網/張家嘯 2012.09.26 00:00

國泰人壽展現積極參與公共建設決心!由交通部推動的航空城計劃,其中被視為高鐵桃園站沿線最大規模的開發計劃,高鐵局確定由國泰人壽成為最優申請人,可取得50年地上權,預計年底前完成簽約,將在21.88公頃產業專用區投資超過200億元,目標是打造國際商務城,預計第一期在民國105年底正式營運。

這項名為「桃園高鐵產專區」的開發案,因位於高鐵桃園青埔站及機場捷運線A18站出口旁,是航空城計畫的主要臍帶,具有引導高鐵及機場捷運往來人潮,進入航空城門戶的重要任務。

據瞭解,國泰人壽能夠出線被評為最優申請人,主要是結合華泰大飯店團隊,可讓桃園站結合高鐵、機場捷運及鄰近桃園國際機場區位優勢,發展為國際商務城。

根據國泰人壽初期規劃,未來將引進國內首座露天戶外型折扣名品購物城,預期可吸引超過250家國際品牌進駐。此案也是國泰人壽繼台中市「市81」BOT案後,再度投資政府重大開發案,可望將帶來3%以上年收益率,及未來土地使用權增值空間。

國泰人壽表示,本案基地規模高達21.88公頃土地,除了將興建占地3萬多坪的購物商城之外,還有7千多坪辦公大樓,並將陸續開發320間國際觀光旅館、複合商場、國際企業總部,並保留萬坪土地配合航空城發展進行開發,預計投入超過200億金額。

高鐵局則是認為,產專區開發後所帶動人潮及商機,可增加高鐵、捷運運量需求、帶動特定區發展及增加政府稅收等效益,再加上透過國際機場及軌道運輸系統,預估每年可吸引700萬以上國內外觀光客,創造至少100億元觀光產值,以及提供2,000個以上的就業機會。

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