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高鐵桃園產專區 國壽砸200億開發

中時電子報/王莫昀、劉宗志、葉芷妘/台北報導 2012.09.26 00:00
交通部推動的航空城計畫傳捷報!擔任招商總顧問的仲量聯行昨日指出,「高速鐵路桃園車站特定區產業專用區開發經營案」已選出國壽為最優申請人,預計於今年底前簽約,未來國壽取得50年地上權,將於21.88公頃的產業專用區,投資超過200億元,打造結合國際商務及購物娛樂的「國際商務城」。

其中第1期將於民國105年底正式營運,桃園車站產專區將成為高鐵車站沿線最大規模開發計畫,也是馬政府首度引進民間壽險業投入公共工程案。

國壽說,將興建購物商城、辦公大樓、國際觀光旅館、複合商場以及國際企業總部,且整合桃園國際機場預辦登機櫃台,提供迅速便捷整合服務。

國壽表示,該基地規模高達66188坪,預計將興建占地3萬多坪購物商城與7千多坪辦公大樓,並將陸續開發320間國際觀光旅館、複合商場及國際企業總部,並保留萬坪土地配合航空城發展進行開發。

國壽指出,「桃園高鐵產專區」位於高鐵桃園青埔站及機場捷運線A18站出口旁,是航空城計畫的主要臍帶。未來將以「國際商務城」的開發概念吸引重要產業投資進駐,包含將與華泰集團首次合作,引入占地逾萬坪的純美式折扣名品城 (OUTLET)。

被譽為桃園航空城雙蛋黃之一,具國家門戶優勢,位於高鐵桃園車站及機場捷運A18車站旁的桃園高鐵車站產專區,已被納入愛台十二建設旗艦計畫,獲選為最優申請人的國壽,為政府鼓勵壽險業者投入公共建設後,首度積極參與的個案,對市場具高度指標性意義。

仲量聯行指出,國壽此次結合華泰大飯店組成團隊搶進,主要看好桃園站結合高鐵、機場捷運及鄰近桃園國際機場的區位優勢,特定區將發展為國際商務城。初期將引進國內首座露天戶外型折扣名品購物城,可吸引超過250家國際品牌進駐,透過國際機場及軌道運輸系統,國內及來台旅客均可方便抵達,預估每年可吸引超過700萬以上國內外觀光客,創造至少100億元觀光產值。

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