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●美7月房價上揚 超乎預期☆

中央商情網/ 2012.09.25 00:00
(中央社台北2012年9月25日電)美國7月住宅價格較去年同期上揚,且超過預測,增添房市將刺激經濟成長的跡象。

涵蓋20個城市房地產價格的標普/凱斯-席勒房價指數(S&P/Case-Shiller Home Price Indices, S&P/CS HPI)今天公布的調查報告顯示,今年7月較2011年7月上漲1.2%,是自從2010年8月以來最大的年漲幅。彭博訪查24位經濟師的預測中值是上漲1.05%。

史上最低房貸利率吸引房地產買家,協助消化低價求售的房地產的供給。這些低價房地產曾讓房價更加低迷。住宅房地產的穩定可能也有助於最近消費者信心的上升,而消費者信心的上升加上住宅價格上揚,將促使支出增加。消費支出是經濟活動的最大部份。

紐約德意志銀行證券公司(Deutsche Bank Securities Inc.)首席美國經濟師拉佛納(Joseph Lavorgna)在這項報告公布前說:「我們現在所見到住家價格廣泛強勁力道的事實,讓我們相信,房價上漲將會持續。房屋所有權人股價上漲為購買住家注入了重要的動力。」(譯者:中央社簡長盛)

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