彭淮南26日將赴立法院財政委員會進行「中央銀行業務報告」，他在書面報告中坦言， 房地產市場交易量縮，房價仍然居高。
他指出，在房價方面，第2季新推案價格（國泰房價指數）續創新高，較第1季上漲5.7%，也較去年第2季上漲7.3%，主要反映推案仍以高單價個案為主，但議價空間持續擴大。
至於成屋價格（信義房價指數），第2季較第1季上漲8%，較去年第2季則仍下跌2.6%。
在供給方面，第2季核發建造執照總樓地板面積年增率-0.3%（其中住宅用為3.7%），7月年增率再降至-11.8%。
不過，央行也發現自民國99年6月起，央行採行選擇性信用管制，控管特定地區購屋及土地抵押貸款，購置住宅貸款餘額成長已趨緩。
其中購置住宅貸款占總放款比重，自99年6月的27.60%，降至101年8月的26.71%。特定地區新承做房貸金額占全體新承做房貸總金額的比重，自99年6月的64.37%，降至101年8月的52.53%。
另外，央行發現，銀行新承做土地抵押貸款成數下降，貸款利率上升。在貸款成數方面，由99年12月的68.36%，降至101年8月60.53%；在貸款利率方面，由99年12月的2.08%，上升至101年8月的2.65%。