桃園房價相對雙北市便宜許多，吸引不少雙北市居民移居，累計今年前8月有近1.8萬人移入，去年奢侈稅上路後，雙北建照核准與推案量大受影響，只有桃園今年前5月建照核准仍高居6都最高。
信義房屋(9940)桃園區執行協理林三智表示，桃園地區的交通建設頗多，機場捷運、五楊高架等預計年底到明年通車，帶動更多人口進駐，近年來雙北買家偏愛南崁、中正藝文特區平價優質宅，在地客鍾情的大有大業特區、中壢海華、內壢等都是平價好宅集中的區段。
信義房屋內壢店店長鄭兆均表示，內壢多電子工業區，就業人口穩定有自住需求，不論換屋或首購在此都可買到平價好宅，目前區內新成屋每坪約新台幣16、17萬元，5年內的中古大樓每坪約12萬元到15萬元，10年中古屋每坪約11、12萬元，房價不到中正藝文特區的 7成，平均總價500萬元即可購買三房加一車位房屋。
鄭兆均指出，內壢在桃園市與中壢市之間，南下北上均便捷，區域內有元生重劃區，醫院、中小學、大型賣場與社區公園等，對首購、新婚族而言，內壢地區生活機能佳，房價比中正藝文特區低，是不錯的選擇區域。
再續往中壢，信義房屋中壢海華店長黃范銘表示，中壢的海華特區仍持續緩步成長，人口密集超過兩萬人，發展成熟且腹地完整，生活機能便利距高鐵站車程約15 分鐘；鄰近的 A21 機場捷運站外觀幾乎已經完成，預計明年通車。
黃范銘指出，看好海華特區未來發展性，即使投資客退場，區域內房市仍十分熱絡，在 SOGO 百貨旁最近才剛交屋的「海華大帝」每坪開價已達35萬元到38萬元以上，十多年的中古屋每坪 18 萬元到 20 萬元間，目前海華特區約有 18 棟建案超過 7000 戶住宅，價格幾乎維持不墜，主要是此區首購、換屋的人數眾多緣故。