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打房難!金融研訓院:資金寬鬆 物價高檔 房地產恐續飆漲

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2012.09.20 00:00
金融研訓院今(20)日表示,政府雖然積極打房,不過因資金寬鬆,錢還是流往貴重金屬、房地產及大宗物資,加上物價上漲,預期房價還會續飆漲,下半年房地產市場預估可為銀行業帶來1成的貢獻。

台灣金融研訓院今天發布2012年第3季「台灣銀行產業獲利情勢指數」(TAIBEC),預測銀行業未來獲利情形,金融研訓院預測今年第3、4季和明年第1季指數分別為95.01、99.57和99.95。

TAIBEC為金融研訓院自行編製的綜合性指標,共計包括存放款、信用卡、債券、票券、外匯、股票、房地產,以及台灣和全球經濟成長等9項個別市場變數預測指數。

金融研訓院表示,TAIBEC若大於103表示銀行獲利正向展望;在90到103之間表獲利穩定;小於90表獲利負向展望,預測結果顯示銀行未來獲利穩定。

金融研訓院表示,原本預測銀行獲利逐季上升,但是今年第2季比第1季差一點,主要原因是因為5月政府宣布油電雙漲,使得消費下滑進而影響銀行營運表現;不過,隨著兩岸已簽署兩岸貨幣清算合作備忘錄(MOU),銀行下半年和明年獲利營收,將有正面助益。

而在房地產部分,金融研訓院表示,美國推出第三輪寬鬆政策(QE3),許多資金流向貴金屬、房地產及大宗物資,政府雖然推出多項打房政策,像是奢侈稅、實價登錄等,但成效恐怕不大。尤其,目前國內物價處於高檔水準,在市場預期心理下,房地產具有保值效果,預期房地產還是會繼續上漲。

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