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雙十房市 淡水推1.5億豪宅

中央商情網/ 2012.09.20 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年9月20日電)住展雜誌今天表示,雙十房市北台灣多重量級建案,其中淡水紅樹林捷運站附近將推出每戶1.5億元豪宅,打破淡水房價紀錄。

美國第3輪量化寬鬆政策(QE3)引發熱錢預期,加上雙十房市檔期,住展雜誌表示,北台灣預售屋和新屋推案總計2900億元,個案總銷金額超過40億元的重量級大案達22個。

住展統計,台北市40億元以上重量級大案有5個,總銷金額最高為華固建設在內湖區的130億元超級大案;其次為興富發建設士林區建案,總銷金額110億元。

雙十檔新北市推案量近1000億元,重量級大案11個,多在新莊副都心、中和及淡水。其中淡水紅樹林捷運站周邊,由甲桂林廣告子公司合鼎建設投資興建的豪宅案,每戶1.5億元起,單價與總價可望打破淡水紀錄。

豐邑建設在竹北市推出2個指標建案,其中一案達130億元,使雙十檔新竹地區出現近500億元的大量。

住展雜誌研發長倪子仁表示,指標型重案有強大的廣告行銷,可引起購屋者及房地產業界矚目。大型建築開發業者為達成更大經濟效益,形成「推大不推小」的推案及銷售策略。

倪子仁指出,重量級大案銷售好壞對房市後續發展有一定影響,可成為房市觀察的溫度計。1010920

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