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標普:陸房價下半年估跌5%

中央社/ 2012.09.20 00:00
(中央社台北20日電)國際信評機構標準普爾表示,大陸房地產行業因流動性增強和銷售量增加,行業狀況有改善,但展望仍為負面,預估下半年房價均價下跌5%。

大陸北京商報今天報導,標準普爾昨天發布上述報告,並做出預測。

標普說,雖然大陸過去2季房地產銷售改善,但未來出現強勁成長可能性仍有限,主因是經濟前景疲弱。此外,對投機、投資行為的行政性管制,將繼續抑制需求,從而抑制房價。

標普預測,大陸下半年房價平均再跌5%,隨著開發商去年以來降價促銷,毛利率也將下滑。

報告指出,未來6個月內仍會有一些中國開發商的負面評級調整,但數目可能低於過去12個月。例如之前陷入困境的開發商綠城中國已通過資產出售改善財務實力,因此出現違約的可能性下降。但有一些開發商,如沿海綠色家園仍面臨一定的再融資風險。

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