為達這樣的「高效率」，市府把最重要的技術審查，委由建商自己聘請的建築師自行簽證，連市府僅存的行政審查，都是由建築師們組成的建築師公會協審，簡而言之，建築師和建築師公會自己人說ＯＫ，建照就發了。
以上是站在建商角度，但從市民角度思考呢？建照是政府核發的執照，對市民而言就是信賴保證，但可怕的是，政府核發建照後做事後抽查，不僅抽查比率極低，且今年抽到的每件都不合格，市民不禁要問，那沒抽到的呢？這顯示，現在的抽查制度根本約束不了建築師，現在的懲處制度更嚇阻不了建築師，所以服務業主，讓業主獲最大利益，就是他們的「專業」。
這樣的建照審查制度就是告訴台北市民，台北市十一層樓以下的預售屋不要買，因為有八成以上未經政府抽查；這樣的建照抽查結果告訴郝市府，現在的建照審查制度，讓公務員少了上下其手的機會，卻也少了負起保護人民的責任。
新任建管處長張剛維，是北市府從基層培養的專業人才，其操守、能力亦受肯定，既是如此，對現行建照核發的疏漏應盡速改進，不僅只是提高抽查比率，甚至應該比照新北市件件抽查，對簽證不實的建築師應列入「黑名單」，公布消費者周知，未來再簽證、設計的建案更應特別嚴審，才能對心存僥倖、賤賣專業的建築師產生一定的嚇阻作用，真正落實對消費者的保護。（陳曉宜）