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捷運開發大樓 兩建案公開標售

自由時報/ 2012.09.20 00:00
木柵站「信義18號」、南勢角站「南方之星」

〔自由時報記者黃忠榮/台北報導〕位於捷運文湖線木柵站的「信義十八號」及中和線南勢角站「南方之星」開發大樓,由捷運局正式公告即日起公開標售,公告底價約市價九折。

共259戶 底價約市價9折

「信義十八號」標售案共十六戶住宅,標售底價每坪約四十六.八萬至五十四.一萬元,投標截止日是十月十九日;「南方之星」標售案共計二百四十三戶住宅,標售底價每坪約三十七萬至四十.六萬元,投標截止日是十月二十六日。

當地房屋仲介業者都表示,「信義十八號」就在捷運站旁,「南方之星」與捷運共構,兩者地點都很好,從過去的捷運開發大樓銷售情況來看,熱賣的可能性很高。

捷運局官員說,今年九月剛完成捷運松江南京站的「新東京宅」的標售,底價平均一坪八十一.八萬元,最後標出八十五萬元價格售出,差價不到四萬元,五十五戶全部一次售完,「信義十八號」與「南方之星」是否會引起同樣的搶購熱潮,「不敢講,但不無可能」。

「信義十八號」標售案地址為台北市文山區木柵路四段一三七號、一三九號,標售戶數共計十六戶集合住宅,標售房型為二房、四房,標售坪數約二十五至八十坪。

「南方之星」的標售案地址為新北市中和區捷運路三十六號、四十八號、五十八號,標售戶數共二百四十三戶集合住宅,標售房型分一房、兩房、三房、四房,標售坪數約十二至五十七坪。

全部售出 市府可進帳三十億

據房仲業者推估,「信義十八號」與「南方之星」若順利全部售出,約可為台北市政府進帳三十億元;捷運局官員也透露,過去捷運聯合開發大樓的標售,即使第一次沒標完,最多第二次就標完,而且第一次沒標完,一年內捷運局再辦標售都不會降價。

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