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都計變更過關 土城暫緩發展區 最快104年開發

自由時報/ 2012.09.20 00:00
〔自由時報記者李信宏/新北報導〕土城區的繁榮發展,終於露出曙光!

地方民眾期待多年的「土城暫緩發展區」都市計畫變更案,內政部都委會十八日審議通過;新北市政府城鄉發展局表示,明年進場執行公辦市地重劃,有住宅區、商業區、學校、公園等,地主最快在一○四年即可申請建築開發,帶動當地的繁榮發展。

「土城暫緩發展區」的市地重劃面積約四十六.七公頃,主要是私有地,地主大約二千人,基地位置東以青雲路及東側街廓為界,西以學府路東側為界,南以金城路及明德路北側為界,北以工五(大同公司)及文高(海山高工)為界;當地數十年來因屬軍事禁限建範圍,各項建設開發行為受到嚴重限制,導致公共設施不足、發展停滯,居民多年來抱怨不已,爭取解除軍事禁限建。

城鄉發展局局長張璠、地政局長康秋桂表示,市長朱立倫非常重視這項老問題,上任後提出「閃耀五星」開發計畫,其中一顆星就是「土城暫緩發展區」的市地重劃都計變更案,將運用福爾摩沙高速公路及捷運的交通便利性,打造宜居宜商的發展環境。

城鄉發展局計畫審議科科長邱信智說,當地執行公辦市地重劃後,住宅區約三十公頃、商業區約二公頃、學校約二.五公頃、公園綠地約三公頃,並有道路、排水溝等公共設施,開發總經費約三十億三千多萬元。

邱信智表示,該案先前由於面臨土城捷運公設調整、斬龍山遺址保留及大安圳河川區等問題,因此辦理都計變更,已獲得內政部都委會審議通過,預計在十月補辦公開展覽三十天,在今年底公告發布實施都市計畫,明年進場執行,約二千名地主最快在一○四年即可申請建築開發行為。

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