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桃園房市Q3交易 成長居冠

中央商情網/ 2012.09.19 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年9月19日電)台灣房屋今天發表全台7大都會區房市報告,截至9月17日,桃園第3季交易量指數比第2季成長13%,成長率冠全台。

雖然景氣低迷,台灣房屋以去 (2011)年第3季交易量為比較基期100,今年第3季截至9月17日,在5都、桃園地區和新竹地區中,只有新竹交易量指數比去年第3季低。

若與今年第2季比較,今年第3季交易量以桃園成長13%最高,其次為台北市成長4%,其他都會區都衰退,高雄市負成長14%,衰退最嚴重。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示,行政院已宣布啟動桃園航空城核心計畫,錢到、人到、有建設,桃園房市長期看好。

根據台灣房屋智庫統計,桃園航空城農地在8月平均每坪新台幣4至4.6萬元,9月截至17日的均價為4.2至4.8萬元,月漲逾4%。

周鶴鳴指出,台北市以「小宅」和「帶租約的店面」交易較活絡。台北市房價居高不下,但全球景氣未明,一般民眾不敢輕言進場;加上信用管制,豪宅市場鎖盤,自住需求者只好買「小宅」,置產者則買「帶租約的店面」。

周鶴鳴表示,高雄市因賣方對價格堅持,買方則想等實價登錄10月可查價後再買,議價時間拉長,交易量減。

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