李鴻源指出，在推動「不動產逆向抵押貸款制度」的部分，內政部初期規畫先以試辦模式採公益型態，由政府出資；試辦對象為65歲以上單身國民擁有不動產，無繼承人，且因不動產價值超出社會救助規定，導致未能符合社會救助者。李鴻源說，試辦規模100人，試辦地區包含台北市、新北市、台中市、高雄市，或其他有意願參與的縣市；支付年限最高30年，按月給付，並得變更或延長支付年限。
李鴻源坦言，台灣尚無相關經驗，內政部將續邀專家學者、相關部會及地方政府會商研議，目前土地銀行已願意合作，今年年底可正式試辦。土銀總經理蘇樂明表示，這項政策主要是針對有房子、但每個月生活費有困難的銀髮族，老人家的房子可以先抵押給土銀，由銀行評估發放現金額度，等老人家往生後再處理不動產。蘇樂明說，土銀研究這項政策已經三至五年，銀行會針對個案進行完整評估；這是一項好的社福政策，老人家可以自給自足，也降低社會負擔。至於原訂7月試辦延到11月，蘇表示，尊重內政部的政策。