根據房仲調查，預計2015年年底完工的捷運環狀線第一階段，周邊房價已出現一波漲幅，目前14個捷運站周邊大樓房價，平均每坪30萬元起跳。
捷運環狀線第一階段全長15.4公里，從新店捷運大坪林站、行經中和、板橋至新莊的新北產業園區站，共設置14座捷運車站，未來將串連10條交通動線，預計2015年底完工。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，捷運環狀線落成後，將分擔台北車站部分的轉運功能，環狀線除串連機場捷運線的新北產業園區站外，還連接板橋車站，完整將機場、台鐵與高鐵等重要交通設施相互連結。觀察環狀線沿線各站，又以中和地區的受益程度較高，信義房屋中和店店長張廷亦指出，捷運環狀線動工後，外地來此區覓屋的民眾明顯增加，以華中橋站為例，捷運站周邊大樓，房價每坪上漲至37-45萬元。
至於，行經的板橋區域，多數是屬區域相對房價較高地區，包括新板特區周邊、新埔站商圈等，以捷運環狀線的板新站為例，周邊因為捷運環狀線的帶動，加上此區房價大概只要新板特區的2/3價，區域內不少30-40坪的標準3-4房，受到民眾青睞，新大樓房價每坪40-48萬元。
另環狀捷運線往北還貫穿新莊頭前、副都心兩大重劃區，由南到北規劃頭前庄、幸福、新北產業園區等三站區，目前頭前重劃區邁入交屋階段，行情大約在每坪38-40萬元，已有不少屋主釋出，至於，幸福站周邊的中古大樓產品，靠近捷運站旁，房價每坪30-35萬元。
曾敬德指出，包含新店、板橋等地區，本身的環境、機能與交通本來就很便捷，環狀線僅是加分效果，不過在中和與新莊地區，相對的未來對於環狀線的依賴程度較高，同時也是目前房價相對較低的區塊，相對具有發展題材。
此外，北市捷運工程局週一（17日）將標售55戶新莊線松江南京站捷運共構宅，標售物件主要分布13-15樓，每戶總價1100-2000萬元，坪數13-20坪，公設比約33％。
永慶房屋松江南京店店長林彥魁指出，該社區中高樓層每坪85-90萬元，底價僅較行情便宜一些，預期有投資需求的民眾會出手標售，目前該社區每坪租金約2000-2200元，如果出手價格高出市場行情太多，勢必壓縮租金投報率，因此，預測標脫價格應該僅高於底價5-10％。