因文林苑事件，造成都更幾乎全面卡住，建商公會準備向政府提出說帖，從務實角度出發，設法為卡住的都更案提出突破點，內容包括引進「鄰損調解機制」、「畸零地協調機制」、「都更區微型重劃」等作法。
都更修法 建商意見遭排除
受到文林苑事件影響，內政部推動都更條例修法，預計要在立院本會期內完成，但建商公會抱怨，到目前為止，擔任主力實施者的建商，竟然只被通知開會一次，發言五分鐘，等於意見遭政府排除在外，擔心未來修法方向及內容，將扭曲都更事業，無法進行。
建商公會全國聯合會秘書長于俊明表示，到目前為止，政府釋出的修法方向，讓建商憂心忡忡，擔心讓本來就困難的都更，更添難度，幾乎無法執行；所以建商公會正在匯集專家及業者觀點，研究務實可行的方向，希望在公益條件下，讓都更得以進行，謀取共利。
于俊明表示，建商擔心的部分是，都更必須是百分之百都更戶同意才能實施，那幾乎是不太可能，其次，都更同意戶可以隨時撤簽，這讓事業計畫的穩定性受到嚴重挑戰，且都更進度有時效性，若是無限制的撤簽，穩定度大有問題。
他舉例，以最受到建商喜愛及重視的停車獎勵容積來說，在今年底就會停止，且很多已經執行到九成進度的建商及都更戶，若是適用新法，在明年初送出計畫書或是權利變換計畫等，內容都不同了，一切都要重來；對大部分的都更同意戶也不公平。
同意戶撤簽 要有限制條件
建商公會建議，都更同意戶撤簽必須有時程及重點原由限制才可以撤簽，撤簽條件可以再討論，否則實施者及同意戶承擔的風險過大。
還有，同樣是要爭取100％所有權人同意，但協議都更不能享受都更優惠，只有走權利變換程序的都更才可以，形成不公平條款。
建商公會建議，若都更戶不同意，依理應可切出範圍之外，但是如果該土地是「畸零地」或「裡地」，或是「公寓式的住戶」，或是夾雜在中間的一棟小建築，將造成都更無法進行，希望引進「微型土地重劃」的觀念，將這些不同意戶能夠透過土地重整的概念，拉在一起，都更同意戶也可以進行開發，彼此不干擾，但這類似土地交換作法，會有稅務上的計算問題，需要政府內部協調出一個可行機制。
另有一種是「開天窗式」的都更，就容許位在「裡地」的不同意戶依舊保存其合法居住權，但都更新建案也可以透過設計手法將其包在裡面，依舊共存；這一部分就希望以現行「畸零地協調」的觀念，如果意見戶要單獨興建，就儘量准其就地整建，保持歷史的記憶和當時的特色。
另外，都更戶與建商間經常發生的鑑價問題，建商公會期待引進「鄰損調解機制」，由參與戶和實施者共同選定鑑價者，選定後尊重專業的鑑價機制，不要因為時程冗長造成分配的不安定。