過去放款市場由買方（企業或消費者）主導的情況逐步轉變，成為賣方市場（銀行）的態勢越來越明顯，除了有利銀行風險控管，也有助於利差擴大。
一銀主管表示，銀行間殺價競爭的問題明顯趨緩，且陸續有同業提高房貸利率，目前不管是個人還是企業授信，都已逐步朝向賣方市場，特別是針對企業轉貸戶，審核將趨嚴。
行庫主管指出，轉貸戶通常不是要求提高額度，就是降低利率，不然就是別家銀行不要的，歷史經驗顯示，這類承作風險相對高，卻不見得會拿到更好的報酬，因此在景氣尚未完全好轉前，對轉貸戶也會更趨保守。
除了對轉貸戶授審趨嚴，由於不動產相關放款面臨「天花板」的問題，大型行庫紛紛拉高個人房貸及企業土建融資利率，希望達到「以價制量」的效果。
繼合庫率先拉高房貸利率自2.47％起跳後，房貸龍頭土銀也跟進，調高房貸利率半碼（0.125個百分點），除了政策性房貸外，全面2％起跳；此外，土銀針對新承作土建融資利率，開始往3％靠攏，而台銀正在評估，不排除未來跟進。
行庫主管表示，即使中央銀行暫緩升息，但因放款逐漸朝向賣方市場，且金管會要求將正常放款提存率由0.5％拉高至1％，提高銀行授信成本，放款利率有機會持續彈升。
央行統計，第2季本國銀行放款利率上揚至2.24％，年增0.11個百分點，帶動存放利差略微擴大至1.42個百分點，市場預期，下半年國銀利差仍有上揚空間。