捷運環線週邊樓 每坪逾30萬

捷運環狀線橫向串連新莊、板橋、中和、新店等區的10條交通要線，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，捷運環狀線落成後，將取代一部分台北車站的轉運功能，除了串連到機場捷運線的新北產業園區站，還串連板橋車站，等於可以轉乘到機場、台鐵與高鐵，連接更多捷運路線。

曾敬德指出，捷運環狀線預計2015年底完工，以沿線經過的區段來看，中和地區受惠最深。信義房屋中和店店長張廷亦指出，捷運環狀線動工後，外地客戶明顯增加。

張廷亦說，目前華中橋站周邊的住宅大樓，房價已經上漲至每坪37萬到45萬元，現在雖然是交通黑暗期，但捷運正在興建，屋主心態上趨於惜售，因此買方不妨考慮連城路周邊的低價公寓產品，此區已有工業區、商場，未來還有捷運題材，具備發展性。

至於行經的板橋地區多為房價相對高的區域，包括新板特區周邊、新埔站商圈等。以板新站為例，周邊受環狀線的帶動，加上此區房價只有新板特區的2/3，區域內有不少30、40 坪的標準格局產品，因此吸引很多外來客，新大樓房價每坪在40萬元到48萬元。

另外，環狀捷運線往北貫穿新莊頭前、副都心兩大重劃區，由南到北共有頭前莊、幸福、新北產業園區等三站。目前頭前重劃區的新大樓陸續進入成屋階段，行情約每坪38萬到40萬元；幸福站周邊的中古大樓產品，房價多在每坪30萬元到35萬元，距離稍遠的還有每坪28萬到30萬元的行情。