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QE3來了 港資產泡沫風險增

中央商情網/ 2012.09.14 00:00
(中央社台北2012年9月14日電)如果美國聯邦準備理事會(Fed)進一步寬鬆貨幣,繼續推高已超越1997年房地產泡沫前高峰水準的房價,香港金融管理局將會採取行動來阻止資產泡沫風險。

金管局總裁陳德霖今天在簡報會中向記者表示:「QE3出籠和歐債危機短期有起色,將推高香港資產市場過熱的風險。當時機適當時,我們將進一步推出更多逆景氣循環的措施。」

聯準會主席柏南奇(Ben S. Bernanke)昨天表示,聯準會祭出第3輪量化寬鬆將繼續收購資產,如果美國勞工市場未有改善,可能會運用其他政策工具。香港政府6日推出1年多來最嚴格的措施,來拉低從2009年初至今攀漲逾85%的房價。

陳德霖表示,「全球低利率和資金流動性豐沛」將會持續一段較長的時間,使新興市場通膨和資產價格壓力倍增。

港元與美元掛勾的聯繫匯率制,將借貸成本拉低到空前新低,也避免金管局使用貨幣政策。香港政府必須透過額外的房地產交易稅、提高房貸頭期款、釋出更多土地給地產開發商,來稍微改變需求和供應量。(譯者:中央社陳昱婷)

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