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【公告】國泰金代霖園置業(上海)有限公司取得不動產

中央商情網/ 2012.09.13 00:00
日  期:2012年09月13日公司名稱:國泰金(2882)主  旨:本公司代霖園置業(上海)有限公司取得不動產發言人:李偉正說  明:1.事實發生日:101/9/132.本次新增(減少)投資方式:其他方式對大陸投資3.交易數量、每單位價格及交易總金額:上海東方金融廣場A棟11、12、15、16、17層建物面積:11,883.00平方米交易總金額:人民幣679,383,748元4.大陸被投資公司之公司名稱:不適用5.前開大陸被投資公司之實收資本額:不適用6.前開大陸被投資公司本次擬新增資本額:不適用7.前開大陸被投資公司主要營業項目:不適用8.前開大陸被投資公司最近年度財務報表會計師意見型態:不適用9.前開大陸被投資公司最近年度財務報表淨值:不適用10.前開大陸被投資公司最近年度財務報表損益金額:不適用11.迄目前為止,對前開大陸被投資公司之實際投資金額:不適用12.交易相對人及其與公司之關係:上海東方金融廣場企業發展有限公司,與本公司之關係:非關係人13.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉日期及金額:不適用14.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用15.處分利益(或損失):不適用16.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:1.第1期款:50%2.第2期款:50%17.本次交易之決定方式、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式:議價價格決定之參考依據:不動產估價師之估價報告尚上不動產估價師聯合事務所:人民幣6.9億上海城市房地產估價有限公司:人民幣6.85億決策單位:董事會18.經紀人:第一太平戴維斯物業顧問(上海)有限公司19.取得或處分之具體目的:依保險業辦理國外投資管理辦法規定,進行不動產投資事宜20.本次交易表示異議董事之意見:無21.本次交易為關係人交易:否22.董事會通過日期:不適用23.監察人承認日期:不適用24.迄目前為止,投審會核准赴大陸地區投資總額(含本次投資):82億元25.迄目前為止,投審會核准赴大陸地區投資總額(含本次投資)占最近期財務報表實收資本額之比率:13.8%26.迄目前為止,投審會核准赴大陸地區投資總額(含本次投資)占最近期財務報表總資產之比率:0.24%27.迄目前為止,投審會核准赴大陸地區投資總額(含本次投資)占最近期財務報表股東權益之比率:7.17%28.迄目前為止,實際赴大陸地區投資總額:72億元29.迄目前為止,實際赴大陸地區投資總額占最近期財務報表實收資本額之比率:12.21%30.迄目前為止,實際赴大陸地區投資總額占最近期財務報表總資產之比率:0.21%31.迄目前為止,實際赴大陸地區投資總額占最近期財務報表股東權益之比率:6.34%32.最近三年度認列投資大陸損益金額:民國九十八年: -4億台幣民國九十九年: -6.07億台幣民國一○○年: -3.45億台幣33.最近三年度獲利匯回金額:民國九十八年: 0民國九十九年: 0民國一○○年: 034.本次交易會計師出具非合理性意見:否35.其他敘明事項:上述總交易金額幣值為人民幣

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