基隆城市論壇 名導吳念真與會

「海科館」利多

基隆房市前景佳

「國立海洋科技博物館」讓基隆的發展更具競爭力，為了規劃整體的城市發展，基隆市長張通榮廿九日參加了基隆城市論壇，包括名導吳念真等知名人士，都與會共同討論基隆未來的發展與建設。

位於基隆八斗子的海科館，區域探索館日前舉行落成暨試營運開館典禮，連帶讓和平島東南側水岸都更案一夕爆紅，吸引了業者前來投資，計畫作為休閒渡假旅館使用，讓和平島的房產發展受到外界的矚目。

基隆市政府表示，該都更案共有一．九公頃，扣掉一千六百平方公尺的回饋地，剩餘土地按四年分期建設開發並取得使用執照，繳清權利金後，實施者即可辦理產權登記，取得土地。

而海科館周邊住宿、餐飲等消費商機已進駐卡位，和平島處濱海廊帶重要地位，權利金換算土地價值並扣掉回饋地，一坪以不到十七萬元即可取得，又處和平島臨港精華地段，吸引許多開發公司進場，領標投資。

這項都更案，市府預估實施者投資金額約廿八億元，將規畫有主題遊憩產業館、觀光漁市、遊艇港遊樂區、海景廣場區、住宅及商業大樓等，以引進民間投資，達成發揮帶動周邊商圈、振興地區觀光與產業再發展的目標。

與會的導演吳念真表示，自己也是基隆人，對基隆有著一分特殊的情感。他認為，基隆的未來，在海科館及整體城市建設後，一定有驚人的發展；以台北高房價的狀況，年青人實在是買不起房，吳念真建議，可以時間換取空間，在距離台北半小時車程的基隆購屋置產，不僅可享有合理的房價外，還可以坐享基隆未來發展的成果。

訊息來源：富比士地產王